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Immobilien

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Vermietung von möblierten Wohneinheiten Wird eine möblierte Wohnung vermietet, muss geklärt werden, wie steuerlich bzw. sozialversicherungsrechtlich abzurechnen ist.
08.2024	2

Immobilien im Geschäftsvermögen Nutzt der Eigentümer eine Immobilie mehrheitlich für eigene geschäftliche Zwecke, so liegt eine selbständige Erwerbstätigkeit vor und die...
07.2024	2

Schenkungen - Bedenkens- und Beachtenswertes Zivilrechtlich ist die Schenkung ein zweiseitiger Vertrag zwischen dem Schenker und dem Beschenkten.
07.2024	1

Nachfolgelösungen mit Immobilien Welche Aspekte gilt es bei der Nachlassplanung mit Immobilien zu berücksichtigen?
06.2024	2

Mietzinsanpassung bei steigendem Referenzzinssatz Anfang Juni 2023 ist der Referenzzinssatz erstmals seit seiner Einführung im Jahr 2008 gestiegen. Dieser Anstieg berechtigt grundsätzlich zu einer...
06.2023	7

Eine private Immobiliengesellschaft kann sich lohnen Wer seine Ersparnisse in Immobilien investiert, sollte sich mit den möglichen Halteformen auseinandersetzen. Die richtige Halteform kann zu...
06.2023	7

Steuerlicher Abzug von Renovationskosten Die steuerlichen Bestimmungen über den Abzug von Renovationskosten sind und bleiben ein Buch mit sieben Siegeln. Mit einer weitsichtigen Planung und...
02.2023	2

Grundstückgewinnsteuerfalle bei der Erbteilung Werden Liegenschaften unter den Erben aufgeteilt, so führt dies in der Regel zu einem Aufschub der Grundstückgewinnsteuer. Aber Achtung: Nicht jede...
11.2021	9

Eigenmietwert bei Leerstand Der Eigenmietwert auf Liegenschaften ist bei Eigentümer*innen steuerpflichtig. Bei Leerständen kann dieser jedoch unter Umständen entfallen.
03.2021	14

Neuerungen 2020: Abzüge beim Liegenschaftsunterhalt, höhere Dividendenbesteuerung und Corona-Auswirkungen Gesamtsanierungen sind attraktiv, weil die Steuerlast über mehrere Jahre verringert werden kann.
02.2021	4

Besteuerung von Photovoltaikanlagen Nach der jüngsten bundesgerichtlichen Rechtsprechung stellen Photovoltaikanlagen bewegliches Vermögen dar. Dies hat Auswirkungen auf die...
06.2020	3

Planung 2020: Steuerabzüge für den energiesparenden Unterhalt Seit Januar 2020 können neu die sogenannten «Rückbaukosten», die aufgrund eines «Ersatzneubaus» anfallen, steuerlich abgezogen werden.
02.2020	7

Steuerabzüge für energiesparende Unterhaltung Am 1. Januar 2020 werden neue steuerliche Abzüge für energietechnischen Liegenschaftsunterhalt eingeführt. Neu können diese Kosten auf mehrere...
12.2019	6

Neuerungen und Planungsmöglichkeiten 2019 bringt Neuerungen bei der Rückerstattung der Verrechnungssteuer und Steuererleichterungen für energetische Sanierungen. Die Deklaration von...
02.2019	10

Die Grundstückgewinnsteuer im monistischen System Diverse Kantone erheben die Grundstückgewinnsteuer auf Liegenschaften des Geschäftsvermögens. Hier lohnt es sich, einige Besonderheiten zu kennen und...
09.2018	4

Energie und Steuern sparen Das neue Energiegesetz bringt Änderungen für Hauseigentümer. Nebst einem neuen Vergütungssystem für Photovoltaikanlagen, dem höheren ...
03.2018	8

Immobiliengesellschaft als Steuerplanungsinstrument Wer in den vergangenen Jahren sein Erspartes in Immobilien investierte, konnte aufgrund der Mietpreis- und- Wertentwicklung in den meisten Fällen...
02.2018	15

Die Vorfälligkeitsentschädigung - ein kleines Minenfeld Im Hinblick auf möglicherweise steigende Hypothekarzinsen haben viele Grundeigentümer die Zinssätze «angebunden» bzw. langfristige Hypothekarverträge...
12.2017	1

Besonderheiten beim Verkauf von Immobilien Der Wert des Bodens wird nach Art. 24 Abs. 6 lit. c MWSTG nicht in die Bemessungsgrundlage einbezogen. In der Praxis stellen sich Fragen zur...
11.2017

Immobiliengesellschaften als Steuerplanungsinstrument Wer in den vergangenen Jahren sein Erspartes in Immobilien investiert hat, konnte aufgrund der Mietpreis- und Wertentwicklungen meist erfreuliche...
10.2017	11

Erben und Vererben von Immobilien In Erbschaften stecken bisweilen erhebliche materielle Werte. Die zweckmässige erbrechtliche Regelung kann deren Schicksal nachhaltig positiv...
11.2016	2

Vorsorgeauftrag und Immobiliengeschäfte Mit dem neuen Erwachsenenschutzrecht wurde eine rechtliche Grundlage für den Vorsorgeauftrag geschaffen. Dieser ermöglicht es einer handlungsfähigen,...
09.2016	1

Abschreibung auf Immobilien Der Wertverminderung auf Anlagegütern des Geschäftsvermögens wird steuerlich mittels Abschreibungen Rechnung getragen. Dies gilt auch für Immobilien,...
09.2016

Steuergesetzrevision 2017 - Flat Rate Tax kommt vors Volk Der Kantonsrat des Kantons Schwyz hat am 25. Mai 2016 die Steuergesetzrevision 2017 mit 46 zu 40 Stimmen verabschiedet. Damit wird es am 25....
06.2016	3

WEF-Vorbezug für Eigenheim? Tiefe Zinsen, aber knappe Eigenmittel. Wer für den Erwerb von Wohneigentum Vorsorgegelder beziehen will, muss die Vorund Nachteile sorgfältig abwägen.
05.2016	3

Mehrwertsteuer beim Verkauf von Wohnbauten Die Eidgenössische Steuerverwaltung (ESTV) regelt in der MWST-Branchen-Info 04 Baugewerbe die Abgrenzung zwischen steuerbaren und von der Steuer...
03.2016

Aufbewahrungspflicht von Geschäftskorrespondenz Mit der Einführung des revidierten Rechnungslegungsrechts am 1. Januar 2013 und nach Ablauf der Übergangsfrist gelten seit dem 1. Januar 2015 neue...
03.2016

Steuergesetzrevision 2017 - Vorlagen mit weitreichenden Konsequenzen Der Regierungsrat des Kantons Schwyz hat am 9. November 2015 zwei Vorlagen für eine erneute Steuergesetzänderung in die Vernehmlassung gebracht.
01.2016	2

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